Immeuble Chatel sur Moselle (88330)

Opportunité investisseur

Situé à Châtel-sur-Moselle, dans un environnement alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, cet immeuble possède un fort attrait pour les investisseurs. À quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa situation en ville facilite l'accès aux commerces et services du quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent une cave spacieuse offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que des places de parking, un atout non négligeable dans un secteur citadin. À l'intérieur, cette propriété se compose de deux appartements d'environ 69 m² chacun tous deux loués pour un revenu mensuel de 700¤, d'une boulangerie de 77 m², de combles aménageables et d'une grande cave d'environ 100 m². Les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de transformation. L'exposition Nord-Ouest apporte une luminosité agréable, valorisant les espaces de vie de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 500 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MULLER, Tél. : 07 85 60 04 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 518658927. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 500 ¤. (gedeon_26118_31505098)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 215.00 m²
• Construit en 1941
• Terrain de 131.00 m²
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques