Immeuble Chavannes sur l'Etang (68210) - à 4 min de la gare de Montreux Vieux

CHAVANNES-SUR-L'ETANG - Immeuble de rapport à terminer 300m2

L'Agence Valoir Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Chavannes-sur-l'Étang, découvrez cette propriété unique offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de vie, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire Rez-de-chaussée entièrement rénové (appartement >100 m2 avec séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, WC séparé). Possibilité de conserver le propriétaire comme locataire (loyer 900 EUR/mois). À l'étage, deux plateaux bruts de 100 m2 chacun à aménager. Raccordements déjà en place, toiture et gros oeuvre en excellent état. Chauffage à raccorder sur chaudière à pellets. Double vitrage, volets alu, assainissement conforme, aspirateur centralisé. Option 1 : maison complète (300 m2) à 225 000 EUR/ Option 2 : uniquement les deux plateaux avec division en copropriété à 121 500 EUR. Vous souhaitez investir uniquement dans les deux niveaux à aménager ? Il est possible de créer une copropriété avec division de terrain. Plans disponibles. Idéal investisseur ou projet locatif (jusqu'à 4 logements rentabilité estimée à 12,5 %). Prix du bien 225 000 EUR honoraires à charge vendeur/Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 300.00 m²
• Construit en 1830
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu
• Cave
• 6 parkings
• Interphone

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