Immeuble Cherbourg (50100)
- 6 pièces
- 124.00 m²
336350 €
Immeuble - 124m² - cherbourg-en-cotentin
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1,1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM ? Intechmer, IFSI Pasteur, etc ? ). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n ? a pas été ré ? évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s ? agit d ? un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc ? ). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d ? eau chaude électrique, ? etc. La taxe foncière 2023 s ? élève à 2086¤. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1795¤ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_28760_28684991)
Caractéristiques
- Immeuble de 124.00 m²
- Terrain de 121.00 m²
- 6 pièces
- Non connu électrique
- Orienté nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
123Webimmo.com Cherbourg
- 675 Rue Wilson 50110 Tourlaville
- 07 68 80 27 24
Contactez Aline DENIEL
A propos du prix du bien
- Prix : 336350 €
- Honoraires : 11350 € TTC soit 337 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 325000 €