Photos

Immeuble Cognac (16100)

  • 130.00 m²

220000 €

# 1378322

Idéal investisseurs

Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, cet immeuble propose 4 lots : Un local commercial (35 m²) au RDC, avec accès indépendant, grande pièce, toilettes et lave-mains. Un Studio au RDC (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Deux autres studios à l'étage (31 m² chacun) avec un agencement similaire. L'ensemble est propre, équipé de double-vitrage et chauffé électriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loués avec locataires sérieux. Cet immeuble génère environ 20 000 ¤ de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour réévaluer les loyers à la hausse en effectuant des rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266575)

Caractéristiques

  • Immeuble de 130.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 86.00 m²
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 6 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Valérie KALMBACH

A propos du prix du bien


Autres recherches

d'autres Vente Immeuble Cognac (16100)