Immeuble Conde sur l'Escaut (59163)

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport d'appartements meublés de 255M2 habitable et 125 de terrain offrant : Apt 1 : loft de 67M2 ( entrée, cuisine équipée, salon, salle de bain avec douche industrielle, une grande chambre avec dressing séparé, une cour privative de 50M2) Clim réversible. loué 520 euros.Apt 2 : Studio de 35M2 ( pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, une cave) Radiateur électrique à inertie. Loué 480 Euros.Apt 3 A : Studio en airbnb (Entrée, une pièce de vie avec cuisine, salle de bain)Radiateur Inertie. Rentabilité entre 800 euros et 1200 euros par mois.Apt 3B : Studio de 35M2 ( Pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche italienne) Radiateur inertie. Loué 550 euros charges comprises.Apt 4 : Loft de 75 m2 ( entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche, une grande chambre avec dressing) Clim réversible. Loué 510 euros.Toute l'habitation à du double vitrage avec volets roulants posé en 2024. L moitié de la toiture refaite. L'immeuble à été refait totalement depuis 5 ans. Les compteurs sont séparés. Electricité aux normes. Tout à l'égout.Idéal investisseurs.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEKAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 500236542

Caractéristiques

• Immeuble de 255.00 m²
• Terrain de 125.00 m²
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques