Immeuble Corbeil Essonnes (91100)

Vente Immeuble 230 m²

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Immeuble de rapport - 5 appartements - rendement attractif Situé à Corbeil-Essonnes, dans le quartier Moulin-Galant à seulement 3 minutes à pied du RER D, cet immeuble en monopropriété se compose de 5 appartements pour environ 230 m² loi Carrez. Édifié sur une parcelle de 539 m², il dispose d'un sous-sol total avec grandes caves individuelles ainsi que d'un jardin à l'arrière. Trois appartements ont été entièrement rénovés récemment en DPE C, tandis que deux logements en DPE D offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. L'immeuble est équipé de double vitrage et de compteurs individuels. Les loyers actuels génèrent 44 880 ¤ annuels, offrant un rendement locatif attractif. Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités. Idéal investisseur ou marchand de biens souhaitant optimiser la rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363259)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 230.00 m²
• Construit en 1940
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques