Immeuble Cosne Cours sur Loire (58200)

Immeuble de rapport idéal investisseur rendement: 10% environ

Au coeur de Cosne sur Loire, je vous propose cet immeuble de rapport rénové récemment. Il comporte en rez de chaussée un local commercial anciennement restaurant avec cuisine industrielle. Le restaurant est vendu sans fonds de commerce et avec tout le mobilier. Avec le restaurant, deux logements de 15 m² environ sous forme de studio / chambre avec salle d'eau et WC. Locaux pouvant servir au personnel ou être loués indépendamment. Au premier étage, un appartement type 3 de 48 m² et au second un second appartement type 3. L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Compteurs Eau et électricité indépendants. Auparavant le restaurant était loué 1400 Euros / mois avec les deux logements du personnel. Les deux appartements étaient loués 550 Euros par mois. Potentiel locatif de 2500 Euros / mois pour l'ensemble de l'immeuble. Taxe foncière : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32174994)

Caractéristiques

• Immeuble de 180.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 116.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques