Immeuble de Rapport (local commercial & 2 apparts)
Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une ville dynamique et proche de la côte ? Evelyne Facompré – SAFTI vous propose cet immeuble d'environ 202 m², offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation. - Composition de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : Salle de café / brasserie, WC, hall, cuisine et arrière-cuisine, salle de douche, 2 grandes caves et garage spacieux de 36 m². * 1er étage : Appartement T3 d'environ 80 m², idéal pour une famille ou une location. * 2ème étage (sous toiture) : Appartement T2 d'environ 34 m², parfait pour un locataire en solo ou un couple. - Un bien idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité locative attractive. - Atouts supplémentaires : - Proximité des commerces et transports - Quartier agréable et recherché - Opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30699228)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 202.00 m²
- Construit en 1947
- Terrain de 157.00 m²
- Radiateur
- Orienté sud est ouest nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 57 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Evelyne FACOMPRÉ
A propos du prix du bien
- Prix : 245000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence