Immeuble Coullons (45720)

ANCIEN RESTAURANT - CAFE - BAR - SALLE de RECEPTION

A découvrir : ancien établissement de caractère offrant un fort potentiel pour un projet mixte (perso alliant une activité professionnelle) ou projet commercial ou une transformation en logements (sous réserves d'obtenir les autorisations nécessaires) Ce bien avec un emplacement privilégié (proximité commodités et axes fréquentés) avec de beaux volumes comprend: - un espace bar/café avec comptoir et salle attenante - une salle de restaurant avec un cachet ancien (poutres apparentes - cheminée à foyer ouvert) - une salle de réception - un espace cuisine à réhabiliter et à équiper - Plusieurs pôles sanitaires (WC) - Divers espaces de stockage - cave - dépendances - 2 logements à l'étage dont un avec accès indépendant - Greniers aménageables en totalité - Stationnement aisé à proximité Emplacement stratégique (proximité commerces/ coeur de village...) Idéal pour investisseur (projet commercial, gîte, évènementiel, coworking, restauration, habitation atypique ou transformation locative (sous conditions) TRAVAUX A PREVOIR mais excellent rapport/surface avec possibilité de réaménagement total ou partiel A VISITER et SE PROJETER Cette annonce référence 294297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 688.00 m²
• 8 pièces
• Non connu
• Cave
• Cheminée

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