Immeuble Courtenay (45320)

Vente Immeuble 134 m²

Iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : Immeuble à vendre - Spécial Investisseur - Centre-ville de Courtenay (45) Opportunité rare à fort potentiel locatif ! Situé à deux pas du centre-ville de Courtenay, cet immeuble sur 3 niveaux est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Caractéristiques du bien : Immeuble composé de 5 logements : - 4 studios - 1 appartement T2 Revenus locatifs estimés à partir de 2 300 ¤ / mois, avec un bon taux de rentabilité supérieur a 12% Menuiseries neuves avec double vitrage Chauffage électrique individuel Chaque logement dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie fonctionnelle Raccordement tout à l'égout Localisation idéale : À quelques minutes à pied du centre-ville Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Stationnement à proximité Un investissement clé en main, sans gros travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité ! Contacter moi pour organiser une visite et étudier ensemble la rentabilité de ce projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31455875)

Caractéristiques

• Immeuble de 134.00 m²
• Construit en 1900
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques