Immeuble Denipaire (88210)

Vente Immeuble 306 m²

Iad France - Nicolas Jacquemin vous propose : Immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé sur l'axe Saint-Dié-Épinal, dans la commune de Denipaire. L'immeuble se compose de 3 appartements : un F4 de 135 m² et deux F3 de 86 m². Actuellement, les trois appartements sont loués pour un total de 1 260 ¤ et offrent un rendement de 8,5 %. Il vous est possible de congédier le locataire d'un F3, qui est en bail précaire, afin d'habiter l'immeuble ou de l'adapter selon vos besoins. Chaque logement dispose d'un espace vert et d'un garage. Il est également possible de créer un quatrième logement. Le système de chauffage ainsi que les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque appartement. Aucun impayé. Il est possible d'exploiter les 100 m² de dépendances et le terrain arrière. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852560)

Caractéristiques

• Immeuble de 306.00 m²
• Construit en 1949
• Non connu au fuel
• 1 parking

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