Immeuble Douai (59500)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT STYLE ART DECO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LAMBRES-LEZ-DOUAI

Situé sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport d’environ 220 m², entièrement rénové, constitue une opportunité rare pour investisseurs, à la recherche d’un bien clé en main avec des revenus locatifs sécurisés. Composition de l’immeuble : Parties communes, local techniques. 7 logements de type F2, et un Studio Loués. Entièrement meublés, Rénovés avec soin, Exploitables. Les 8 logements et la Surface Commerciale possèdent leur propre compteur électrique et leur propre compteur en eau. 8 logements en location meublée. 1 surface commerciale répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), Actuellement louée, Bail commercial 3/6/9 en cours. Prestations complémentaires : Jardin et grand chalet Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) Parkings Accès distincts logements / commerce Volumes fonctionnels et bien organisés Les atouts de cet investissement : Revenus locatifs mixtes (habitation + commerce) Location meublée attractive Bail commercial sécurisé Immeuble entretenu et valorisé Gestion simplifiée Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Immeuble de 220.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 326.00 m²
• 28 pièces
• 8 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 9 salles de bain
• 9 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 10 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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