Immeuble Eu (76260)

Immeuble mixte, idéal investissement locatif

Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200¤ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 ¤ / mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 ¤ / mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577777)

Caractéristiques

• Immeuble de 198.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 76.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques