Immeuble Fayence (83440)

Vente Immeuble 111 m²

Iad France - Romain Calibre vous propose : IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE AU COEUR DE FAYENCE * Emplacement stratégique au cOEur de Fayence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings. - Rentabilité immédiate avec un immeuble déjà divisé en trois appartements : - Deux studios loués 500 ¤ HC chacun - Un duplex 3 pièces pouvant etre loué 900 ¤ HC avec des Combles aménageables : possibilité de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau, transformant ainsi le duplex en un spacieux 4 pièces, optimisant encore la valeur locative et le rendement. ? Investissement clé en main avec revenus locatifs stables et potentiel de valorisation grâce à l'optimisation des surfaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640888)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 111.00 m²
• Construit en 1948
• Radiateur électrique
• 1 parking

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