AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR - ENORME POTENTIEL
TIGRE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique : un vaste ensemble immobilier polyvalent, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet ambitieux. Le bien comprend : 1/ Ancien restaurant à usage professionnel : Au Rez-de-chaussée : grande pièce principale avec bar, cuisine équipée d'une chambre froide, coin plonge, WC. À l'étage : deux salles de restauration et une pièce supplémentaire. 2/ Maison d'habitation principale : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec cheminée feu de bois, salon avec coin bar, salle à manger, cuisine équipée, dégagement, débarras, WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec accès au grenier), salle de bains. À l'extérieur : terrasse. 3/ Maison de plain-pied : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec WC. À l'extérieur : terrasse. 4/ Ensemble de 6 studios indépendants : Chaque studio comprend une pièce principale, un coin douche, et un WC (2 déjà loués à 400 EUR charges comprises). 5/ Maison de plain-pied supplémentaire : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, 1 chambre, salle de douche avec WC. Extérieur : jardin. 6/ Garage 3 voitures. 7/ Terrain et parking privatif. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble en conformité avec les normes d'habitabilité et exploiter pleinement son potentiel. Un potentiel rare et adaptable : Habitation principale, location, commerce, ou investissement locatif : cet ensemble répond à toutes vos ambitions. Contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64, pour découvrir ce bien unique et ses multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626
Caractéristiques
- Immeuble de 500.00 m²
- Construit en 1900
- rez de chaussée
- Non connu
- Cave
- 2 parkings
- 3 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 396 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Tigre Immobilier Maubeuge Jeumont
- 23 Colonel Martin, 59600 Maubeuge
- 03 27 64 92 16
- https://www.tigre-immobilier.fr/
Contactez LOCOCCIOLO Stephanie
A propos du prix du bien
- Prix : 453750 €
- Honoraires : 23750 € TTC soit 5.52 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 430000 €
- Barème des honoraires de l'agence