Immeuble Firmi (12300)

• 304.32 m²

165000 €

Immeuble de rapport + fond de commerce

Exclusivité BL-agents ! Capucine vous propose cet immeuble avec fond de commerce et appartements à rénover, ainsi qu'un extérieur de 593 m² . Situé à Firmi sur la RD 840 axe Brive-Méditerranée, il vous offrira une belle visibilité. Facile d'accès grâce à un grand parking à proximité qui peut accueillir tous types de véhicules. Le fond de commerce est CLEFS EN MAIN, tout équipé avec sa Licence IV, tout l'établissement est aux normes PMR et sécurisé. L'immeuble se compose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial, une superbe affaire encore en activité de Café, Restaurant, Pizzeria, Tabac et point jeux. Les espaces sont bien distincts, la partie pouvant accueillir du public fait environ 90 m², avec 32 places assises pour la restauration. Une cuisine toute équipée de 26 m², un coin pizza et chambre froide de 12 m². Une grande terrasse couverte de 95 m² avec une très belle exposition Sud/Est. Possibilité d'augmenter le CA avec une ouverture l'après-midi et le soir. - Cet ensemble immobilier comprend aussi un T2 de 52.57 m² et T4 de 94.61 m² à rénover et repenser plus des combles de 63 m² ( 37 m² Loi Carrez) , ce qui offre une possibilité de rendement locatif dans un secteur recherché. Chauffage au GAZ Taxe Foncière 2500 ¤ Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul. Contactez Capucine RAVEZ au 06 81 53 49 92. N° RSAC : 791 744 485 RODEZ

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 304.32 m²
• Terrain de 593.00 m²
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques