Immeuble Foix (09000)

IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE

IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE Special investisseur Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 300 m². Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans). Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu. Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité. Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B. Loyer HT et HC : + de 186KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge). Batiment et baux, non assujetti à la TVA TF 2023 : 25 194E Charges annuelle refacturées (au 31/12/23) : 53 276E

Caractéristiques

• Immeuble de 2300.00 m²
• Construit en 1980
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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