Immeuble Fontenay le Comte (85200)

Vente Immeuble 287 m²

Iad France - Julien Tayot vous propose : Opportunité Unique à Fontenay-le-Comte - Immeuble en centre ville réparti en 7 appartements! Situé au cOEur de Fontenay-le-Comte, cet édifice datant de 1900 offre une surface totale de 287 m² répartie sur 3 niveaux et composé de 7 appartement ou studios. Lot 1 : 37 m² T2 loué début bail actuel juin 2006 loyer 382.23 Lot 2 : studio de 25 m² loué début bail actuel juillet 2025 loyer 338 Lot 3 : studio de 25 m² loué début bail actuel avril 2008 loyer 368.43 Lot 4 : T2 de 50 m² loué début bail actuel aout 2021 loyer 418.27 Lot 5 : T2 de 50 m² loué début bail actuel avril 2025 loyer 433 Lot 6 : studio de 25 m² loué début bail actuel juillet 2025 loyer 409 Lot 7 : T2 de 50 m² loué début bail actuel juin 2025 loyer 456 Chaque loyer comprend 23 euros de charges Au cOEur de Fontenay-le-Comte, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Cet ensemble immobilier dispose actuellement d'un très bon rendement locatif avec plus de 33 000 euros de revenus locatif annuel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment historique et de laisser place à votre imagination pour créer un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570928)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 287.00 m²
• Construit en 1900
• Radiateur électrique
• Interphone

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