Immeuble Fronsac (33126)

Atelier + dépendances Fronsac – 120 m²

Situé sur la commune de Fronsac, à seulement 5 minutes de Libourne et 10 minutes de Galgon, venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie plein de charme et de potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet PRO 🔹 Description du bien : Atelier principal d’environ 120 m2 Parcelle de quasiment 1 074 m2 Grand garage et appentis d’environ 180 m2 🔹 Atouts : Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités Volumes généreux et structures existantes exploitables Secteur attractif, à proximité immédiate de Libourne 🔹 Idéal pour : Un artisan recherchant un grand espace de stockage et de travail 📍 Localisation : Fronsac (33126) 📏 Surface totale : environ 300 m2 de bâti exploitable 🌳 Terrain : 1 074 m2 DPE : Non concerné Diagnostic technique effectué le 21 Octobre 2025 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000 euros (honoraires agence inclus –> 8 % charge acquéreur) Autres photos disponibles sur demande !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 300.00 m²
• Terrain de 1074.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques