Immeuble Fumel (47500)

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX AU COEUR DE FUMEL

JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76Immeuble en pierre sur 4 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 210 m² environ. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Travaux de ravalement de façade extérieure(avril 2021).Immeuble à rénover entièrement, travaux de gros ?uvre, immeuble comprenant un local commercial avec hall d'entrée, dégagement, arrière salle et point d'eau disponible (40 m²), simple vitrage, convecteurs électriques, sol plancher.Rapport locatif de 200 €L'immeuble comprend quatre niveaux de superficie 70 m² chacun.Accès côté place, en RDC, dégagement (7,99 m²) donnant sur une cuisine nue (19,04 m²), pièce (13,94 m²), pièce sous escalier (6,36 m²) avec compteur électrique. Au second étage, côté Place, pièce avec cheminée (15,85 m²), sol plancher, 2 grandes fenêtres. Sanitaires (4,27 m²), pièce (16,20 m²), pièce (5,29 m²), espace (2,81 m²).3 éme étage : hall donnant sur chambre (16,18 m²), coin sanitaires (2,50 m²), grand hall et escalier (15,42 m²), chambre (20,25 m²), charpente apparente, vue sur mezzanine de 15 m² environ située au dernier niveau et 4ème.Au 4éme niveau, combles aménageables, espace à rénover entièrement, pouvant être utilisé en mezzanine, murs pierre, charpente apparente.Gaz de ville ? Idéal pour investisseursSituation géographique : Au c?ur d'un village, rue centrale25 minutes de VILLENEUVE/LOT (Pôle santé) ? 5 minutes de MONSEMPRON LIBOS ET MONTAYRAL ( grandes surfaces toutes activités ) ? à 60 km de l'aéroport de BERGERAC. Proximité des commerces, écoles à moins de 5 minutes.Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen

Caractéristiques

• Immeuble de 210.00 m²
• 8 pièces
• Non connu

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