Immeuble Guebwiller (68500)

Vente Immeuble 123 m²

Iad France - Maude Ruggeri vous propose : IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE DANS UN QUARTIER CALME ! Situé dans une petite impasse paisible, légèrement excentrée du centre-ville, cet immeuble de caractère construit en 1949 est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. °Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de 17 400 ¤, garantissant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble : oRez-de-chaussée : Appartement T3 de 43 m² 2 chambres Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Cour extérieure privatisée Loué 500 ¤ + 30 ¤ charges o1er étage : Appartement T3 de 47 m² 2 chambres Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Cour extérieure privatisée Loué 500 ¤ + 30 ¤ charges o2e étage (sous combles) : Appartement T2 de 33 m² 1 chambre Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Loué 450 ¤ + 30 ¤ charges ° Chauffage électrique dans chaque logement ° Charges comprenant l'électricité des communs et l'eau ° Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E ° Localisation privilégiée : Niché au cOEur d'une petite impasse calme et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. °Investissement sécurisé avec forte demande locative ! ° Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883417)

Caractéristiques

• Immeuble de 123.00 m²
• Construit en 1949
• Radiateur électrique

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