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Immeuble de rapport
Vous cherchez un bien en monopropriété pour faire du patrimoine, c'est cela qu'il vous faut. En plein centre-bourg, avec accès commerces, écoles, RER C, l'ensemble à pied. Vente d'un immeuble de rapport comprenant en RDC : un appartement F2 de de 45 m2 actuellement en location. A l'étage un appartement F2 de 40 m2 vide de locataire. Chauffage chaudère indiv. gaz par appartement. Pas de commun. Gestion simple. Poss. LMNP. Travaux à prévoir pour déficit foncier. Pas de place de parking, pas de cave, pas de jardin. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 84.00 m²
- Construit en 1930
- 5 pièces
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F 411 kWh/m².an
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F 83 kg CO₂/m².an
- G
Ami Igny
- 2 Rue Gabriel Péri, 91430 Igny
- +33169411212
- https://www.ami-immo.com/
Contactez VALTEAU Stéphane
A propos du prix du bien
- Prix : 265000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 250000 €
- Barème des honoraires de l'agence