Immeuble Ille sur Tet (66130)

Vente Immeuble 244 m²

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Immeuble de rapport - 6 lots - Ille-sur-Têt - Rentabilité attractive Cet immeuble de rapport de 244 m², parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un rendement locatif très intéressant. Composition du bien: oRDC - 42 m² : _370 ¤ HC / mois o. 1er étage droite - 55 m² : _550 ¤ HC / mois o1er étage gauche - 45 m² : _454 ¤ HC / mois o2e étage droite - 60 m² : _370 ¤ HC / mois o2e étage gauche - 46 m² : _390 ¤ HC / mois (appartement rénové récemment) oGarage : _ 1 place actuellement louée 50 ¤ (3 places possibles pour 150 ¤) Potentiel locatif : oLoyer mensuel : 2 630 ¤ HC oLoyer annuel : 31 560 ¤ HC Rentabilité nette 10,6 % État général : oToiture en excellent état oToit-terrasse refait à neuf en août, garantie décennale encore 10 ans oAppartement du 2e étage gauche entièrement rénové (sols et peinture) oPermis de louer délivré pour tous les logements Atouts : oAucun gros travaux à prévoir oEmplacement central à Ille-sur-Têt, proche des commodités oStationnements privatifs (3 places) oBon rendement locatif avec potentiel d'optimisation oBien parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou locatif à forte rentabilité Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi. Ahmed Ben Taleb - Conseiller Manager en Immobilier iad France Secteur Ille-sur-Têt et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32031851)

Caractéristiques

• Immeuble de 244.00 m²
• Non connu

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