Immeuble jaunay clan (86130) - commerces, ecoles

• 204.00 m²

338000 €

Ensemble immobilier locatif de trois maisons individuelles a

Très beau potentiel de rentabilité 6,18% brute annuel, pas de carence locative, très bien entretenue, construit avec de bons matériaux en 1991. A Jaunay-Clan, à 5 minutes seulement du Futuroscope, au sein d'un lotissement proche de toutes les commodités, ensemble immobilier locatif composée de trois maisons identiques dans la conception avec une cour collective, un jardin privatif chacune, trois garages individuels attenants et 2 chambres chacune. Emplacement très recherché pour son calme, les espaces verts devant les maisons. Situées dans une impasse, cet emplacement permet aux locataires avec enfants de se sentir sécurisés. Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble des maisons. Pas de carence locative depuis la mise en location. Toutes les maisons sont composées : d'une cuisine de 9 M2 environ ouverte sur un salon de 21 M2 environ avec une baie vitrée donnant sur le jardin privatif, un wc, à l'étage, les pièces sont spacieuses pour le confort des locataires: deux grandes chambres de 12 M2 environ, très lumineuses, une grande salle de bains avec wc. Chaque maison possède un garage attenant avec eau et électricité communiquant avec la cuisine. Certains ont fait un espace buanderie dans le garage et un espace rangement. Possibilité de se stationner devant la maison. Maison 1, au bout du bâtiment, type T3: surface 68 M2 avec un jardin de 130 M2 privatif, garage 12 M2, jardin clos et engazonné, la maison bénéficie d'une terrasse carrelée accessible depuis la baie vitrée du salon. Loyer 621 euros sans les charges, pas de charge de copropriété, bail jusqu'à juillet 2025 Maison 2, situé au milieu du bâtiment, T3 surface 68 M2 , jardin privatif 40 M2, terrasse, engazonné, clos avec brise vue. Garage 12 M2. Loyer 600, bail jusqu'à juillet 2025. Maison 3, au bout du bâtiment, surface 68 M2, jardin privatif de 155 M2, clos, engazonné, terrasse carrelée, garage de 25 M2. Loyer 621 euros, bail jusqu'à juillet 2025. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Immeuble de 204.00 m²
• Construit en 1990
• rez de chaussée
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• 3 garages

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