Immeuble Jausiers (04850)

À vendre Immeuble à rénover avec terrain constructible J

Sur la commune de Jausiers, dans un hameau situé à environ 1 380 m d'altitude et à 3 km du village, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble développe environ 1 150 m2 habitables et est implanté sur une parcelle principale d'environ 2 492 m2. Il est complété par une parcelle attenante constructible d'environ 770 m2, soit un total de 3262 m2, permettant d'envisager un projet complémentaire ou une extension de l'opération. Le bâtiment, à réhabiliter, offre des volumes importants et une grande liberté d'aménagement : création de plusieurs logements, résidence de tourisme, projet mixte ou division en appartements. Sa configuration permet de s'adapter à différents types de projets selon la stratégie d'investissement. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur Jausiers : implanté en contrebas de la route du col de la Bonnette, il n'est pas impacté par les nuisances de circulation tout en restant facilement accessible. La vue dégagée s'ouvre sur la vallée de l'Ubaye avec la Grande Séolane en toile de fond, offrant un cadre naturel remarquable. La parcelle principale permet d'envisager des aménagements extérieurs, des stationnements ou des espaces privatifs, éléments essentiels dans le cadre d'une opération immobilière qualitative. Situé dans un secteur calme et ensoleillé, tout en restant à quelques minutes des commodités du village, ce bien s'inscrit dans un marché local dynamique avec une demande croissante en logements. Une opportunité rare pour marchands de biens, investisseurs ou porteurs de projet, souhaitant développer un programme immobilier dans un environnement de montagne recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour étudier les possibilités de développement et organiser une visite.

Caractéristiques

• Immeuble de 1 150.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 3 262.00 m²
• 30 pièces
• Non connu
• Orienté sud
• Cave

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