Immeuble L Hopital (57490)

Immeuble 350 m² l'hopital

? Avis aux investisseurs en quête d'un investissement rentable, sécurisé et offrant un potentiel d'évolution. ? Immeuble de rapport en monopropriété – Environ 350 m² habitables – Terrain d'environ 900 m² Situé dans un secteur calme et recherché de L'Hôpital, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Édifié sur un terrain d'environ 900 m², avec une partie pouvant être constructible, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Son implantation sur deux rues offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est composé de 6 appartements, tous disposant d'une entrée indépendante, et ne nécessite aucun travaux. Composition de l'immeuble : ? Appartement n°1 – F3 – Environ 93 m² Grand séjour 2 belles chambres Grande cuisine équipée Salle de bains WC séparé Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°2 – F4 – Environ 67 m² Entrée Grand séjour Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres Salle de bains avec douche WC séparé Terrasse Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°3 – F4 – Environ 70 m² Grand séjour Grande cuisine équipée 3 chambres Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie Terrasse Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°4 – F3 – Environ 60 m² Entrée Séjour avec cuisine 2 chambres Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°5 – F2 – Environ 40 m² Séjour avec cuisine 1 chambre Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°6 – Studio – Environ 35 m² Pièce de vie Cuisine 1 espace chambre Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Revenus locatifs : 3 600 ¤ / mois, soit 43 200 ¤ de loyers annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530850)

• Immeuble de 350.00 m²
• Construit en 1875
• Terrain de 902.00 m²
• Non connu électrique
• 6 parkings