Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble L Hopital (57490)"

125 000 € - Vente - Immeuble L Hopital

• 220.00 m²

Immeuble a renover - l'hopital

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé sur la commune de L'Hôpital. Il dispose au rez-de-chaussée; d'un studio d'environ 35 m² qui comporte une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un petit espace extérieur. Mais également d'un premier local commercial d'environ 28 m² dont 2 vitrines, permettant un espace de vente spacieux, accès indépendant. Puis d'un deuxième local commercial d'environ 48 m² avec accès indépendant de l'immeuble, composé d'un espace de vente, d'une pièce de stockage et des sanitaires. Au premier, vous trouverez un appartement type F5 composé de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bain. Celui-ci dispose en complément d'une pompe à chaleur air / air avec clim réversible, ainsi qu'une terrasse. Côté technique le chauffage collectif est au fioul. Une fois les travaux réalisés, les loyers sont estimés à environ : Studio : 400 ¤ Appart F5 : 620 ¤ Local c. 1 : 380 ¤ Local c. 2 : 450 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823592)

470 250 € - Vente - Immeuble L Hopital

• 12 chambres
• 522.72 m²

Immeuble de rapports - 7 appartements loués - Rentabilité br

Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés. Premier bâtiment (4 logements) F3 64,92 m2 (RDC) Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon, cave Loué 500 EUR + 10 EUR de charges F2 51,52 m2 Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, balcon, cave Loué 490 EUR + 10 EUR de charges F4 128,56 m2 (1er étage) Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d'eau, WC, cave Loué 580 EUR + 10 EUR de charges F5 118,85 m2 Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, cave, garage Loué 500 EUR + 10 EUR de charges Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements) Ballons électriques Cuisines équipées Deuxième bâtiment (3 logements) F2 50,17 m2 (RDC) Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC Loué 550 EUR + 10 EUR de charges F3 54,20 m2 (RDC) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains Loué 500 EUR + 10 EUR de charges F3 54,50 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains Loué 500 EUR + 10 EUR de charges Chauffage électrique (au sol) Box extérieurs Cuisines équipées Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 3 620 EUR Revenus annuels : 43 440 EUR Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24% Les + de l'investissement Immeuble entièrement loué Aucun travaux majeurs à prévoir 2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe) Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé Bon état général Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat. Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

385 000 € - Vente - Immeuble L Hopital

• 350.00 m²

Immeuble 350 m² l'hopital

? Avis aux investisseurs en quête d'un investissement rentable, sécurisé et offrant un potentiel d'évolution. ? Immeuble de rapport en monopropriété – Environ 350 m² habitables – Terrain d'environ 900 m² Situé dans un secteur calme et recherché de L'Hôpital, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Édifié sur un terrain d'environ 900 m², avec une partie pouvant être constructible, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Son implantation sur deux rues offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est composé de 6 appartements, tous disposant d'une entrée indépendante, et ne nécessite aucun travaux. Composition de l'immeuble : ? Appartement n°1 – F3 – Environ 93 m² Grand séjour 2 belles chambres Grande cuisine équipée Salle de bains WC séparé Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°2 – F4 – Environ 67 m² Entrée Grand séjour Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres Salle de bains avec douche WC séparé Terrasse Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°3 – F4 – Environ 70 m² Grand séjour Grande cuisine équipée 3 chambres Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie Terrasse Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°4 – F3 – Environ 60 m² Entrée Séjour avec cuisine 2 chambres Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°5 – F2 – Environ 40 m² Séjour avec cuisine 1 chambre Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Appartement n°6 – Studio – Environ 35 m² Pièce de vie Cuisine 1 espace chambre Salle de bains avec WC Chauffage par panneaux rayonnants ? Revenus locatifs : 3 600 ¤ / mois, soit 43 200 ¤ de loyers annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530850)

245 000 € - Vente - Immeuble L Hopital

• 390.00 m²

Vente Immeuble 390 m²

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 local professionnel Situé à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements et d'un local professionnel, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. Composition de l'immeuble * Appartement F2 - Rez-de-chaussée (libre) * 52 m² * Salon / salle à manger * Cuisine équipée * Une chambre * Salle d'eau * Garage * Chauffage électrique Cet appartement est actuellement libre et peut être loué entre * 450 ¤ et 500 ¤ par mois * . * Appartement F2 - Rez-de-chaussée (loué) * 93 m² * Salon-séjour * Cuisine équipée * Salle d'eau * Une chambre en souplex * Chauffage électrique Loyer actuel : * 400 ¤ par mois * . * Local professionnel - Rez-de-chaussée (loué) * 42 m² Actuellement occupé par un cabinet d'infirmières libérales. Loyer actuel : * 308 ¤ par mois * . * Appartement F6 - À l'étage (libre) * 170 m² * Quatre chambres * Salon * Salle à manger * Cuisine équipée * Salle de bain * Chauffage individuel au gaz Cet appartement donne également accès à des combles pouvant être aménagés selon les besoins. Loyer potentiel : * 800 ¤ / mois * . Caractéristiques techniques * Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 * Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment * Toiture d'environ 35 ans * Cave commune aux appartements * Immeuble régulièrement entretenu Situation locative * Local professionnel occupé depuis 2001 * Appartement F2 du rez-de-chaussée loué depuis 2022 Revenus locatifs Le revenu locatif potentiel annuel est estimé à 23 500 ¤, en prenant en compte la location des appartements libres. Cet immeuble conviendra à un investisseur recherchant un bien composé de plusieurs lots avec des revenus locatifs déjà en place et un appartement immédiatement disponible à la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357547)