Immeuble L Hopital (57490)

Immeuble de rapports - 7 appartements loués - Rentabilité br

Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés. Premier bâtiment (4 logements) F3 64,92 m2 (RDC) Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon, cave Loué 500 EUR + 10 EUR de charges F2 51,52 m2 Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC, balcon, cave Loué 490 EUR + 10 EUR de charges F4 128,56 m2 (1er étage) Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d'eau, WC, cave Loué 580 EUR + 10 EUR de charges F5 118,85 m2 Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, cave, garage Loué 500 EUR + 10 EUR de charges Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements) Ballons électriques Cuisines équipées Deuxième bâtiment (3 logements) F2 50,17 m2 (RDC) Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC Loué 550 EUR + 10 EUR de charges F3 54,20 m2 (RDC) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains Loué 500 EUR + 10 EUR de charges F3 54,50 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains Loué 500 EUR + 10 EUR de charges Chauffage électrique (au sol) Box extérieurs Cuisines équipées Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 3 620 EUR Revenus annuels : 43 440 EUR Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24% Les + de l'investissement Immeuble entièrement loué Aucun travaux majeurs à prévoir 2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe) Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé Bon état général Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat. Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

• Immeuble de 522.72 m²
• Construit en 1980
• 12 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 7 salles d'eau
• 7 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Cave
• 13 parkings
• 1 garage