Immeuble La Bassee (59480)

Immeuble de rapport en hyper-centre de La Bassée

MC IMMOBILIER vous propose en Hyper-centre de La Bassée , cet immeuble de rapport composé de 2 lots, hors copropriété se compose en 3 parties distinctes. La première : un RDC commercial de 113m2 avec une réserve de 15.5m2 environ. Loué 1000EUR / mois + provision sur Taxe Foncière La deuxième partie : un appartement T3 au premier étage totalement séparé du commerce d'une surface de 74m2. Pièce lumineuses et traversante, 2 chambres et salle de bain. Loué 650EUR / mois La troisème partie : un entrepôt de stockage de 92m2 de surface de plancher aujourd'hui occupé par le locataire de la cellule commerciale. Possibilité de créer un dernier lot dans les combles. Son emplacement de 1er choix, les nombreuses possibilités de stationnement font de cet immeuble un investissement intéressant ! RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 11% BRUT Plus de renseignements sur l'investisseent en agence ou par téléphone , vidéo drône disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 202.00 m²
• Construit en 1930
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques