Immeuble - 341m² - Laon
Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo. com, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et générant des revenus immédiats. Surface totale : 341 m² Composition : 5 appartements tous loués ? 2 appartements T2 ? 1 appartement T3 ? 2 appartements T4 L'ensemble des logements a été rénové avec soin, offrant un excellent confort locatif, une attractivité durable et une gestion simplifiée pour le propriétaire. Atouts complémentaires recherchés ? 2 garages ? 5 places de stationnement Un avantage concurrentiel fort sur le marché locatif local. ________________________________________ Données financières clés ? Loyers mensuels : 2 700 ¤ ? Loyers annuels : 32 400 ¤ ? Prix de vente : 352 100 ¤ Rendement brut : ~9,2 % Rendement net estimé : ~7,6 % (charges courantes déduites) Bien vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance. ________________________________________ Situé à Laon, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative stable. Opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_28093_31011058)
Caractéristiques
- Immeuble de 341.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 522.00 m²
- 16 pièces
- 5 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud est ouest
- Cave
- 6 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 245 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 50 kg CO₂/m².an
- F
- G
123Webimmo.com Laon
- Rue Jean Jaurès, 02000 Chambry
- 03 23 21 34 35
- https://www.123webimmo.com/agences/agence-de-laon
Contactez Pauline MEUNIER
A propos du prix du bien
- Prix : 352100 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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