Immeuble à Laudun
Situé en coeur de ville, ce bien actuellement à l'usage de bureaux offre une surface de 74m2 répartie sur 2 niveaux avec possibilité de le transformer en habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée centrale desservant deux pièces de part et d'autres: un espace de 15m2, un second de 10m2 et un toilette avec lavabo de 4,12m2 pouvant être transformé facilement en salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces de 19m2 et 15m2. Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou activité professionnelle. Travaux à prévoir: idéal pour les amateurs de rénovation. Localisation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet sur mesure! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Immeuble de 74.00 m²
- Construit en 1949
- rez de chaussée / R + 1
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Gard Transactions Immobilieres
- 197 rue de la République, Laudun (30290)
- 04 66 79 36 62
- https://www.gard-immobilier.com/
Contactez GARD TRANSACTIONS IMMOBILIERES
A propos du prix du bien
- Prix : 99000 €
- Honoraires : 4000 € TTC soit 4.21 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 95000 €
- Barème des honoraires de l'agence