Immeuble Lauw (68290)

IMMEUBLE DE RAPPORT

SCHINDLER IMMOBILIER ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU ET MONTREUX-CHÂTEAU. Agences axe BELFORT/MULHOUSE. Réf : 3214. Vous propose, en exclusivité. Sur la commune de ROUGEMONT-LE-CHATEAU, village toutes commodités (médecins, écoles, commerces), idéalement placé : Immeuble des années 1890, d'une superficie totale d'environ 292 m2 comprenant un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout actuellement loué 1300 EUR par mois HC. Local commercial d'environ 210 m2 comprenant : magasin de vente (Boulangerie-Patisserie-Tabac), laboratoire, fournil, cuisine, garages. Partie habitation un appartement d'environ 82 m2 comprenant : au rez de chausséee : entrée, couloir ; à l'étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, grenier. Le tout pour une contenance totale de 5 ares 66 ca. Chauffage fioul. Taxe foncière : 1325 EUR par an. Les + : - Beau potentiel pour investisseurs, emplacement idéal centre village, rentabilité. Date de construction : 1890. DPE : classe énergétique G (678 kWh/m2/an) et GES : G (214 kgs co2/m2/an), bien énergivore. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 292.00 m²
• Construit en 1890
• 7 pièces
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 6 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques