Immeuble de Rapport 3 appartements + local commercial
Brice LECOUVEZ vous présente en exclusivité cette immeuble avec habitation et local commercial au Rez-de-chaussée, situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis , offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet professionnel et un investissement, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Prix de vente : 88 000 € FAI (mandat: 8199 ) Vous y trouverez : Au RDC : un espace commercial de 44 m² avec un coin cuisine et un toilette indépendant mais aussi un appartement de 40m². À l'étage : 2 appartements (74m², 51 m², ), DPE à l'immeuble: D/D Les +++ : local commercial refait a neuf , les trois appartements sont déjà en location pour une rentabilité direct. Rentabilité immédiate 13% Taxe foncière : 2000 € / an. Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour allier activité professionnelle et investissement ! Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ 06x19x33x65x21 conseiller indépendant Groupe Amalia France.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 162.54 m²
- studio
- 1 toilette
- Radiateur
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 35 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Amalia, le réseau immobilier
- 39 rue Sadi Carnot - Cambrai 59400 - France
- 490 821 691
- https://www.amaliafrance.fr/
Contactez Brice LECOUVEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 88 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 88 000 €