Photos

Immeuble Le Luc (83340) - centre-ville, commerces, écoles, transports

  • 77.00 m²

148000 €

# 1547

Immeuble de rapport deux logements et garage - Le Luc-en-P

MIRALLES IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport au coeur du village historique du Luc-en-Provence. Investisseurs, amoureux de la pierre et des coeurs de village pleins de charme, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Cette maison de village ancienne s'inscrit dans le paysage pittoresque du centre historique du Luc, à proximité immédiate des commerces et commodités. Développant 77m2 habitables + garage, elle se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un garage d'environ 30 m2, divisé en deux espaces (stationnement + stockage), avec accès direct par une porte basculante mécanique. Actuellement loué 90 EUR/mois. 1er ÉTAGE : Un studio fonctionnel composé d'un salon avec kitchenette ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie et placard. Loué 414 EUR/mois + 40 EUR de charges 2ème & 3ème ÉTAGES : Un T3 en duplex au style plus moderne : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, deux chambres mansardées à l'étage (dont une avec fenêtre de toit). Libre prêt à louer env. 600 EUR / mois hors charges Caractéristiques techniques :Fenêtres en PVC double vitrage, volets bois, chauffage par climatisations réversibles, production d'eau chaude individuelle (ballons), électricité récent, tout-à-l'égout, toiture et façade en bon état général Revenus locatifs potentiels : plus de 1 100 EUR/mois hors charges

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Immeuble de 77.00 m²
  • Construit en 1900
  • rez de chaussée / R + 3
  • Radiateur
  • Orienté sud
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Grech Immobilier Vidauban

Contactez ROGER Eric

A propos du prix du bien

  • Prix : 148000 €
  • Honoraires : 8000 € TTC soit 5.71 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 140000 €

Autres recherches

d'autres Vente Immeuble Le Luc (83340)