Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lens (62300)"

465 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 350.00 m²

Immeuble de rapport

Situé à Lens (62300), cet immeuble de rapport de 6 appartements est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, il offre une proximité appréciable avec les commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus et train), et bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Doté d'un interphone et de la fibre pour assurer la sécurité et le confort des résidents, ce bien construit en 2010 sur un terrain de 329 m² propose une surface habitable de 350 m², répartie en 2xT2 et 4xT3. Aucun travaux à prévoir, il assure une rentabilité certaine avec un revenu locatif annuel dépassant les 42000¤. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982773)

312 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 286.00 m²

Vente Immeuble 286 m²

Iad France - Kévin Samiez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - LENS - LOCAL COMMERCIAL + 5 LOGEMENTS À vendre, immeuble d'angle situé à Lens, composé de : Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 73 m² - Loué 850 ¤ / mois HC. - Logement d'environ 50 m² à rénover avec terrasse + garage de 25 m² 1er étage : - 2 appartements de 29 m², libres d'occupant. 2ème étage : - Appartement de 31 m² loué 440 ¤ / mois HC. - Appartement de 33 m² libre d'occupant. - Compteurs électriques individuels - Sous-compteur d'eau - 5 logements + local commercial - Potentiel locatif annoncé : environ 40 000 ¤ / an - Taxe foncière : 2 500 ¤ / an Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Beau potentiel locatif et de valorisation, avec la liberté de sélectionner vos futurs locataires. Prix : 312 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864140)

169 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 72.00 m²

Immeuble avec locaux commerciaux

? Ensemble immobilier – 2 locaux commerciaux + appartement situé à LENS À vendre, ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur. ? 1er local commercial – env. 18 m² Une pièce avec WC. ? 2e local commercial – env. 60 m² Espace commercial, cuisine, WC, débarras et grand sous-sol. ? Appartement au 1er étage – env. 70 m² Il comprend 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un grand balcon d'environ 8 m² Volets manuels et chauffage électrique. ? DPE : F/C ? Taxe foncière : environ 2 000 ¤ / an ? Chauffage électrique rentabilité : 1er local : 390¤ 2eme local : 850¤ Appartement : 750¤ soit 1990¤ / mois de revenus locatifs rentabilité brute : environ 8,88%. après TF : 8,13% Un ensemble aux nombreuses possibilités, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour un projet d'investissement. ? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DOS PASSOS Inès 06 60 39 67 52 MEHIAOUI Rehian 06 81 57 10 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 06 60 39 67 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863341)

121 000 € - Vente - Immeuble Eleu Dit Leauwette

• 281.00 m²

Vente Immeuble 281 m²

Iad France - Catherine Richart vous propose : Local commercial, environ 300 m², avec une pièce sanitaire (lavabo et wc). Ce local est au rdc d'un batiment composé de 3 biens dont 2 avec locataires, tout le bâtiment est en vente séparémént. Local commercial libre. Contactez moi pour plus d'informations. Photos à venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Richart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 843842865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828692)

189 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 167.00 m²

maison avec appartement et bureaux à Lens

Grande habitation composé d'un appartement avec garage et bureaux à Lens Immeuble avec + de 9 % de rentabilité possible Vous cherchez un placement sécurisé et rentable ? Cet immeuble situé à Lens est une opportunité à ne pas manquer, avec une rentabilité pouvant dépasser les 9 % ! Il se compose de plusieurs espaces modulables : Un grand appartement de type T4 avec 3 grandes chambres, salle de bains, WC, buanderie, grenier avec terrasse privative, ainsi que des espaces de stockage. Un plateau aménageable en 2 bureaux, avec toilettes communes existantes, idéal pour une activité professionnelle ou pour optimiser les revenus locatifs. Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Stationnement assuré avec au moins deux places de parking et un garage. L'ensemble est proposé à 189 000 EUR (frais d'agence inclus). téléphonez moi laurent Duriez Actuel IMMO 0660303031

80 000 € - Vente - Immeuble Lens

• studio
• 30.00 m²

TERRAIN constructible avec petite maison à Lens

Découvrez ce terrain construtible avec cette habitation aux nombreux atouts, idéalement situé pour y aménager une piece, une petite maison ou des bureaux. Proche des grands axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, son emplacement est des plus pratiques. Vous serez séduit par son vaste terrain d'environ 360m2 , facilement accessible et bien exposé. En bonus, profitez d'un cabanon déjà aménagé ou d'un container, parfaits pour créer un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez insister sur un point en particulier ! telephonez à M Duriez Laurent de actuel immo au 0660303031

315 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 260.00 m²

OPPORTUNITE RARE - local commercial de 259 M2 - EN CENTREVI

Local commercial 259 m2 Coeur de ville et opportunité unique ! Découvrez un espace commercial idéalement situé, en rez-de-chaussée et partie sous-sol, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Atouts clés : ? Emplacement premium : En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus gratuits, du stade Bollaert, de la piscine, et des futurs cinéma et restaurants. Tout est accessible à pied ! ? Potentiel commercial exceptionnel : Profitez de la fréquentation naturelle d'un quartier en plein essor, avec des projets urbains ambitieux à venir. ? Parking pratique : Accès facile aux parkings publics du stade (à 200 m) et de la ville (payants). Opportunité à saisir : Ce local commercial peut être acquis seul ou en package avec un immeuble de 6 appartements au prix de 720300 euros, entièrement rénovés (ascenseur neuf). Option supplémentaire : 3 garages à proximité, disponibles à 21 000 EUR l'unité. Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès maintenant ! Contactez sans attendre M. Laurent Duriez ACTUEL IMMO

184 900 € - Vente - Immeuble Lens

• 7 pièces
• 180.00 m²

Immeuble de 180m2

Bâtiment de 180 m² – 7 pièces – Fort potentiel – Lens Situé en plein cœur de Lens, derrière le Louvre-Lens, ce bâtiment de 180 m² répartis sur 7 pièces offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Idéal pour une habitation principale, un investissement locatif, des bureaux ou une activité professionnelle, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de véritables atouts extérieurs : double garage, dépendance, terrasse ainsi qu'un grand parking privé, rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Une belle opportunité sur le secteur pour investisseur, professionnel ou particulier en quête d'un projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 273559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 4913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 175.00 m²

Immeuble / 175 m² / 333 000 EUR / LENS

Immeuble mixte à fort potentiel : Bar, tabac, PMU et FDJ appartement loué. Situé dans une commune d'environ 3000 habitants, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Au rdc vous trouverez un établissement commercial exploité en bar, tabac, PMU et FDJ, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier. Surface fonctionnelle, espace d'accueil convivial et équipement en place permettant une reprise d'activité rapide. CA 2025 145 000 € A l'étage, un appartement T2 actuellement loué 520 €/mois. Taxe foncière : 1539 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

148 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 6 pièces
• 130.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LENS CENTRE

LENS HYPER CENTRE. Immeuble de rapport composé de 3 plateaux de 45 m2 environ. Local commercial au RDC, un appartement en duplex au 1er et 2ème ou possibilité de créer 2 studios. Grenier aménageable; Prévoir budget travaux pour l'ensemble. Idéal investisseur. Rentabilité immédiate et emplacement recherché. A visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 000 € - Vente - Immeuble Lens

Esemble immobilier sur 1976m2

À Vendre : Ensemble Immobilier Unique de 1925 avec Église et Presbytère Découvrez un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, situé dans un cadre paisible et authentique. Cet ensemble immobilier, datant de 1925, a su conserver tout le charme de son époque avec ses parquets chevrons et ses boiseries d'origine. Caractéristiques du bien - Église : Magnifique espace de 220 m2, + sous-sol complet avec fenêtres, idéal pour des projets variés (Loft, salle de réception, galerie d'art, etc.), avec des détails architecturaux remarquables. - Presbytère : À usage d'habitation, ce bâtiment de 160 m2 propose 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. - Garages : Batterie de 8 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. - Surface totale : 1976 m2 de terrain, comprenant des espaces verts et aire de stationnement Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture et du patrimoine, offrant un potentiel considérable pour divers projets, tout en conservant une ambiance authentique et intemporelle. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

333 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 110.00 m²

LENS CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS LOUÉS RDC comme

Immeuble en monopropriété à excellente rentabilité, en bon état général, petits travaux prévus par le bailleur dans un T2 et en façade. Révision toiture tuiles et chêneaux en 2026. LOYER ANNUELS 30816 EUR charges bailleur 1236,34 (part foncier) Compteurs élec individuels. 5 lots loués, composé comme suit : RDC local commercial très fiable, commerce de bouche renommé (commerce, arrière boutique, bureau/réserve, sous sol cuisine labo, wc, garage) Bureau 2 pièces 20 m2 déal télétravail aménagé living-room meublé canapé lit, salle de douche, cuisine indépendante, climatisé 1er étage Studio 15 DPE D et studio 17,30 M2 DPE C, 1 T2 29 M2 DPE E au 2 ème et dernier étage. Climatisés Pose double vitrage PVC 1995 Cette annonce vous est proposée par RSJ - Immolens - SARL - NoRSAC: 51812643800010, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 6 pièces
• 130.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LENS CENTRE

LENS HYPER CENTRE. Immeuble de rapport composé de 3 plateaux de 45 m2 environ. Local commercial au RDC, un appartement en duplex au 1er et 2ème ou possibilité de créer 2 studios. Grenier aménageable; Prévoir budget travaux pour l'ensemble. Idéal investisseur. Rentabilité immédiate et emplacement recherché. A visiter rapidement Cette annonce vous est proposée par WACKENS Sophie - EI - NoRSAC: 839858776 00025, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 000 € - Vente - Immeuble Lens

Esemble immobilier sur 1976m2

À Vendre : Ensemble Immobilier Unique de 1925 avec Église et Presbytère Découvrez un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, situé dans un cadre paisible et authentique. Cet ensemble immobilier, datant de 1925, a su conserver tout le charme de son époque avec ses parquets chevrons et ses boiseries d'origine. Caractéristiques du bien - Église : Magnifique espace de 220 m2, + sous-sol complet avec fenêtres, idéal pour des projets variés (Loft, salle de réception, galerie d'art, etc.), avec des détails architecturaux remarquables. - Presbytère : À usage d'habitation, ce bâtiment de 160 m2 propose 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. - Garages : Batterie de 8 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. - Surface totale : 1976 m2 de terrain, comprenant des espaces verts et aire de stationnement Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture et du patrimoine, offrant un potentiel considérable pour divers projets, tout en conservant une ambiance authentique et intemporelle. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par WACKENS Sophie - EI - NoRSAC: 839858776 00025, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 250.00 m²

LENS hyper centre ville immeuble de rapport

LENS hyper centre ville immeuble de rapport Immeuble de rapport en partie loué , idéalement à usage de bureaux. 2 plateaux (1 loué actuellement) + surface de stockage d'une surface total de 250 m' environ. Sous-sol (loué) pour stockage (archivage) - Rdc : sanitaires communs + pièce d'archivage (louée) 1er étage : plateau (loué) 2eme étage : plateau libre d'occupation Loyers perçus actuellement : 19560EUR/an - possibiliité + 12000EUR avec la location du dernier plateau Cette annonce vous est proposée par DIEVAL Guillaume - EI - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 750 € - Vente - Immeuble Lens

Immeuble de rapport entierement loué - Lens centre ville

LENS Centre ville, à proximité des commerces, lycées, faculté, écoles, immeuble de rapport composé de 9 appartements T2, tous loués. Chaque appartement dispose d'une cave. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur. Les derniers travaux réalisés concernent la mise aux normes pour le permis de louer. A savoir : Remplacement des tableaux électriques des appartements Mise en place de protections au niveau des fenêtres pour éviter la chute d'un enfant (hauteur 1 m) Rénovation du parking avec nouveau schiste rouge Rénovation des jardinières sur la façade Les diagnostics ont été réalisés en 2022 Tableau loyers hors charges Tableau rentabilité Cette annonce vous est proposée par DIEVAL Guillaume - EI - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 130.00 m²

LENS centre ville - immeuble de rapport entièrement loué

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 3 appartements de type 2, rapport locatif mensuel hors charges 1420EUR * Rdc : T2 + cour - chauffage gaz de ville- Loyer 520EUR HC (locataire en place depuis 20 ans) * 1er: T2 - chauffage électrique- Loyer 420EUR HC (locataire en place depuis 12 ans) * 2eme : 37,23m2 (surface au sol 50,66m2) T2 + mezzanine - chauffage électrique - Loyer 480EUR HC (locataire en place depuis 3 mois) Taxe foncière 2075EUR ( -330EUR de TEOM) TOITURE ET FACADE RENOVEES IL Y A MOINS DE 10 ANS Cette annonce vous est proposée par DIEVAL Guillaume - EI - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 130.00 m²

LENS centre ville - immeuble de rapport entièrement loué

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 3 appartements de type 2, rapport locatif mensuel hors charges 1420EUR * Rdc : T2 + cour - chauffage gaz de ville- Loyer 520EUR HC (locataire en place depuis 20 ans) * 1er: T2 - chauffage électrique- Loyer 420EUR HC (locataire en place depuis 12 ans) * 2eme : 37,23m2 (surface au sol 50,66m2) T2 + mezzanine - chauffage électrique - Loyer 480EUR HC (locataire en place depuis 3 mois) Taxe foncière 2075EUR ( -330EUR de TEOM) TOITURE ET FACADE RENOVEES IL Y A MOINS DE 10 ANS ImmoLens, l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

283 500 € - Vente - Immeuble Lens

• 150.00 m²

LENS centre ville - immeuble de rapport entièrement loué

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 6 appartements de type 1, tous loués, tous meublés - rapport locatif mensuel hors charges 2012EUR 09/24 1 - RDC rue 26.13m2 PAC 09/24 2 - RDC cour 28.50m2 PAC 09/23 3 - Etage 1 rue 26.84m2 Radiateur électrique 09/70 4- Etage 1 cour 23m2 Radiateur électrique 08/24 5 - Etage 2 rue 18.74m2 Radiateur électrique 09/24 6- Etage 2 cour 18.74m2 Radiateur électrique Loyers de 450EUR CC à 525EUR CC ACTUELLEEMENT : o contrat de location du 01/09/N au 30/06/N+1 - Avenant annuel si prolongation (sans augmentation de loyer) ; en majorité, les étudiants restent 3 ans. . location sur 11 mois : le mois d'août n'est pas dû, le mois de juillet est payé sans les charges o permis de louer accordé pour tous les appartements . le garage n'est pas loué actuellement REMARQUES TECHNIQUES toiture neuve en 2021 isolation du garage (mur mitoyen avec le studio 1 et plafond mitoyen avec le studio 3) en 2022 . L'immeuble comporte 2 cours intérieures : isolation extérieure des murs mitoyens des studios 1 - 2-4 - 6 réalisée en juin 2023 . PAC des studios 1 et 2 posées en août 2024 o double vitrage sur l'ensemble des fenêtres . Taxe foncière 4 066 EUR ImmoLens, l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 250.00 m²

LENS hyper centre ville immeuble de rapport

LENS hyper centre ville immeuble de rapport Immeuble de rapport en partie loué , idéalement à usage de bureaux. 2 plateaux (1 loué actuellement) + surface de stockage d'une surface total de 250 m' environ. Sous-sol (loué) pour stockage (archivage) - Rdc : sanitaires communs + pièce d'archivage (louée) 1er étage : plateau (loué) 2eme étage : plateau libre d'occupation Loyers perçus actuellement : 19560EUR/an - possibiliité + 12000EUR avec la location du dernier plateau ImmoLens, l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645 750 € - Vente - Immeuble Lens

Immeuble de rapport entierement loué - Lens centre ville

LENS Centre ville, à proximité des commerces, lycées, faculté, écoles, immeuble de rapport composé de 9 appartements T2, tous loués. Chaque appartement dispose d'une cave. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur. Les derniers travaux réalisés concernent la mise aux normes pour le permis de louer. A savoir : Remplacement des tableaux électriques des appartements Mise en place de protections au niveau des fenêtres pour éviter la chute d'un enfant (hauteur 1 m) Rénovation du parking avec nouveau schiste rouge Rénovation des jardinières sur la façade Les diagnostics ont été réalisés en 2022 Tableau loyers hors charges Tableau rentabilité ImmoLens, l'Agence immobilière de Lens depuis 2003 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

513 600 € - Vente - Immeuble Lens

• 11 pièces
• 254.49 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOGEMENTS LENS INVESTISSEMENT LO

- L'AGENCE D'ARRAS -  NOUVEAUTE L'Agence d'Arras vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Lens, composé de 8 logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Composition de l'immeuble : Un T2 de 31 m2 loué 550 EUR/mois Un T2 de 32,88 m2 loué 400 EUR/mois Un studio de 20 m2 loué 380 EUR/mois Un T2 de 22,80 m2 loué 454 EUR/mois Un T2 de 35 m2 loué 414 EUR/mois Un T2 de 29,62 m2 loué 470 EUR/mois Un T2 de 30 m2 loué 426 EUR/mois Un T3 de 50,19 m2 loué 560 EUR/mois Revenus locatifs mensuels : 3 654 EUR Revenus locatifs annuels : 43 848 EUR Taxe foncière : 6 001 EUR/an. Immeuble entièrement loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des locataires en place et une gestion simplifiée. Prix de vente : 513 600 EUR FAI Rentabilité brute d'environ 8,54 %. Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras.

695 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 8 pièces
• 395.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LENS RENTABILITÉ IMMÉDIATE

- L'AGENCE D'ARRAS -  NOUVEAUTE L'Agence d'Arras vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Lens, entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble immobilier se compose de : Un local commercial d'environ 180 m2 loué 3 800 EUR/mois Un studio en rez-de-chaussée d'environ 20 m2 loué 340 EUR/mois Un appartement T3 d'environ 90 m2 avec terrasse privative de 70 m2 loué 750 EUR/mois Un appartement T2 d'environ 30 m2 loué 410 EUR/mois Un appartement T2 d'environ 45 m2 loué 460 EUR/mois Un appartement T2 d'environ 30 m2 loué 390 EUR/mois Revenus locatifs mensuels : 6 150 EUR Revenus locatifs annuels : 73 800 EUR Taxe foncière : 8 445 EUR/an. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé avec locataires en place et une rentabilité attractive. Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix de vente : 695 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras.

374 500 € - Vente - Immeuble Lens

• 217.51 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LENS INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN M

- L'AGENCE D'ARRAS -  NOUVEAUTE L'Agence d'Arras vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Lens, composé de 5 appartements actuellement loués. L'immeuble se compose de : Un appartement T2 de 43,33 m2 loué 480 EUR/mois Un appartement T3 de 55,23 m2 loué 600 EUR/mois Un appartement T3 de 55,51 m2 loué 567 EUR/mois Un appartement T2 de 33,10 m2 loué 460 EUR/mois Un appartement T2 de 30,34 m2 loué 430 EUR/mois Revenus locatifs mensuels : 2 537 EUR Revenus locatifs annuels : 30 444 EUR Taxe foncière : 5 050 EUR/an. Immeuble entièrement loué offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un ensemble locatif déjà exploité. Dossier complet, baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Prix de vente : 374 500 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras.

350 000 € - Vente - Immeuble Lens

• 190.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE LENS

- L'AGENCE D'ARRAS - EXCLUSIVITE Emplacement no1 en hyper centre-ville de Lens L'Agence d'Arras vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats. Composition : RDC : T2 de 45 m2 Loué 690 EUR HC/mois 1er étage : T2 de 55 m2 Loué 690 EUR HC/mois 2ème étage : T2 de 55 m2 Loué 690 EUR HC/mois Dernier étage : Appartement Loué 620 EUR HC/mois Provision sur charges : 30 EUR / logement Revenus locatifs : Loyers hors charges : 2 690 EUR / mois Revenus annuels hors charges : 32 280 EUR / an Rentabilité brute : 9,22 % Un rendement particulièrement attractif pour un immeuble situé en plein centre-ville, avec l'ensemble des logements déjà occupés et générant des revenus dès l'acquisition. Les + : Immeuble entièrement loué Hyper centre de Lens Aucune vacance locative Revenus sécurisés Forte demande locative sur le secteur Investissement clé en main Prix : 350 000 EUR FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L'Agence d'Arras. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant en coeur de ville.

388 500 € - Vente - Immeuble Lens

• 227.00 m²

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport 6 appartements + potentiel d'agrandissement Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 6 appartements déjà loués et offrant une belle rentabilité, avec la possibilité de créer un 7e logement dans une dépendance existante. Détail des logements : o T1 bis Rez-de-chaussée (27 m2 DPE D/B) Grande pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. o T3 1er étage (49,86 m2 DPE D/B) Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. o T2 2e étage (37,51 m2 DPE C/A) Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. o T2 Rez-de-chaussée arrière (42,53 m2 DPE E/B) Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. o T2 1er étage arrière (32,79 m2 DPE E/B) Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. o T1 bis Rez-de-chaussée arrière (38,13 m2 DPE E/B) Entrée, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC. Atouts supplémentaires : Points forts de l'immeuble : o Tous les lots sont cadastrés individuellement. o Compteurs Linky indépendants pour chaque appartement + compteur dédié aux parties communes. o Raccordement au tout-à-l'égout. o Permis de louer validé pour chaque logement. o Tous les appartements sont loués meublés avec des locataires disposant de garanties solides. o Présence d'une grande cave et d'une cour intérieure. o Terrain à l'arrière offrant un potentiel de construction supplémentaire. Revenus locatifs annuels hors charges : 38 676EUR net de loyers. Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58