À vendre – immeuble à usage commercial avec potentiel résidentiel
Centre-ville des Arcs-sur-Argens – 466 m²Idéalement situé en plein coeur des Arcs-sur-Argens, cet immeuble à usage commercial offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction résidentielle ou mixte. D'une superficie totale de 466 m², le bâtiment bénéficie d'une possibilité de construction en R + 2, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres et une profondeur de 17 mètres, permettant l'aménagement de logements, studios, bureaux ou un ensemble immobilier complet. Atouts du bien : Superficie : 466 m²Centre-ville, proximité immédiate des commerces et servicesPossibilité de construire en R + 2Hauteur autorisée : 12 mProfondeur : 17 mParfait pour un projet de résidentiel neuf, locatif ou mixteTrès belle visibilité pour une activité commerciale en rez-de-chausséeIdéal pour : Promoteurs, investisseurs, architectes ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique de développement en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32401600)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 466.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 466.00 m²
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sophie ESCOFFIER
A propos du prix du bien
- Prix : 750000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
Comparez votre prêt immobilier avec CreditNeto