Immeuble Lesparre Medoc (33340)

Immeuble 320 m2 en hyper-centre de Lesparre-Médoc

Immeuble d'environ 320 m² idéalement situé au coeur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 20 mn des plages océanes. Il se compose : • En rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué d'environ 120 m² comprenant une salle de restauration, cuisine, salle de plonge et WC, un chai avec grenier. • A l'étage, un appartement T4 d'environ 180 m² également loué. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel avec un rendement locatif immédiat. Le fonds de commerce n'est pas à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881095)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 320.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 182.00 m²
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques