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Immeuble Lille (59260)
- 6 pièces
- 5 chambres
- 100.00 m²
241000 €
Immeuble maison de rapport 5 chambres 5 SDB investissement locat
Immeuble maison de rapport 5 chambres 5 SDB investissement locatif colocation prox métro La belle agence Lille vous propose en exclusivité cet investissement locatif LMNP avec rentabilité de 10,4 % rare sur LILLE dans le quartier mairie d'Hellemmes à seulement 4 min à pied du métro 2460 euros de revenus mensuels hors charges après mise en location Découvrez cette maison de rapport de 6 pièces pour projet colocation étudiante / jeune actif composée de 5 chambres et 5 salles de bain ! Plus une belle pièce de vie salon séjour cuisine, également WC séparés et buanderie. Futurs revenus locatifs : 3 chambres seront louées à 500euros et 2 chambres à 480euros donc revenu mensuel de 2 460 euros soit 29 520 euros à l'année (hors charges) Un devis travaux a été établi par un artisan afin de terminer le projet et de le rendre clé en main Défiscalisation possible ! Électricité refaire à neuve Toiture et façade ok Notre partenaire peut s'occuper de l'ameublement complet et de la gestion locative de votre bien Nos partenaires artisans peuvent s'occuper du chantier travaux Idéalement situé à Hellemmes Lille forte demande locative sur ce secteur ! Projet colocation LMNP en meublé Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien et le projet contactez ANTHONY DPE en E mais peut passer en D avec isolation plafond cuisine comme Le prévoit le devis de l’artisan
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 100.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
La belle agence
- 132 ter rue Royale Lille France
- +33 (0)6 63 36 60 78
- 91251591300016
- https://labelleagence.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 241000 €
- Honoraires : 11000 € TTC soit 4.78 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 230000 €
- Barème des honoraires de l'agence