Immeuble Lillebonne (76170)

Vente Immeuble 155 m²

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne - env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière Il se compose de : Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau ? Potentiel locatif estimé entre 600 ¤ et 700 ¤ / mois Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants ? Anciennement loué 400 ¤ / mois Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m² ? Actuellement loué 400 ¤ / mois ? Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 ¤ Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Une cour arrière d'environ 30 m² Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier. Les + : ? Centre-ville ? Compteurs indépendants ? Potentiel d'optimisation et de valorisation ? Produit idéal investisseur / patrimonial À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193200)

Caractéristiques

• Immeuble de 155.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu électrique

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