Immeuble Limoux (11300)

Immeuble composé d'un local commercial de 40 m2 et d'un appartement de 88 m2.

Venez découvrir cet immeuble à quelques pas de la place de la république. - Au rez de chaussé, local commercial d'environ 40 m², transformable en habitation avec sanitaires. - Au 1er étage, très beau salon / séjour lumineux avec très grande cuisine équipée. - Au 2ème étage, 2 grandes chambres de 14.5 et 20 m². Salle d'eau avec Meuble vasque, très grande douche italienne, sèche serviettes. Terrasse d'environ 7 m² sur les toit. Toiture en excellent état. Cumulus 200L. Électricité aux normes actuelles. Taxe foncière : 1750¤ / An. Bien pouvant convenir à une activité professionnelle tout en habitant sur place ou pour investissement locatif. Possibilité de louer l'ensemble aux propriétaires actuels! À voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31367937)

Caractéristiques

• Immeuble de 88.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 65.00 m²
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques