Immeuble Limoux (11300)

Immeuble de rapport entièrement loué !

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 74 m², et 2 T3 d'environ 75 m² chacun actuellement loués. L'Accès au local commercial est indépendant de l'accès aux 2 appartements. Un agréable patio large et lumineux permet l'accès aux 2 logements. - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. - Chauffage individuel au gaz de ville. - Présence d'une grande cave. Au rez de chaussé, commerce actuellement loué 600¤ / mois. Au 1er étage, T3 composé d'une cuisine équipé, salle d'eau avec WC, 2 chambres et salon / Séjour. loué 525¤ / mois. Au 2ème étage, T3 également composé d'une cuisine équipé, salle de bain avec WC, 2 chambres et salon / Séjour loué 525¤ / mois. Les appartements sont équipés de fenêtre double vitrage. La toiture a été révisée. Cet immeuble génère un revenu mensuel de 1650¤. Taxe foncière : 3315¤ / An. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel avec du cachet. À proximité des commodités, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30623287)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 228.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 144.00 m²
• Non connu au gaz
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques