100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - S
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY - Localisation idéale sur un boulevard passant, proche du tram T4 'GARGAN' et des bus. Immeuble en pleine propriété composé d'une boutique de 43.4m2 loué avec un rapport locatif annuel d'environ 12 180EUR, un appartement 2 pièces de 53.27m2 et un entrepôt d'environ 116.97m2. Le tout sur une parcelle d'environ 180m2. RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR POUR L'APPARTEMENT ET L'ENTREPÔT. Taxe foncière : 1738 EUR. DPE (appartement) : F/362 ET GES : F/75. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '1 361 EUR et 1 841 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Caractéristiques
- Immeuble de 213.64 m²
- Construit en 1930
- rez de chaussée / R + 1
- Radiateur au gaz
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 362 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kg CO₂/m².an
- G
Etude Fonciere
- 177, Avenue Jean Jaurès, Pavillons-sous-Bois (93320)
- 01 48 02 49 45
- https://www.etudefonciere.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 360000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 360000 €
- Barème des honoraires de l'agence