Immeuble Manosque (04100) - CENTRE VILLE

Immeuble de rapport à vendre au coeur de Manosque

Cet immeuble est un investissement idéal. Sa localisation au coeur du centre historique permet un accès facile aux différents commerces et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité des parkings facilite le stationnement, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Rentabilité exceptionnelle de 11,6 % Situé en plein centre-ville de Manosque, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel locatif. Caractéristiques principales - Revenus locatifs totaux : 2 900 ¤ Hors Charges par mois - Rentabilité : 11,6 % Composition de l'immeuble - Logement saisonnier : Studio de 29 m², entièrement rénové avec des finitions haut-de-gamme, loué Hors Charges ? loyers annuels de 12.000¤ minimum - Appartement T2 : 50 m², loué depuis 2015 à 480 ¤ Hors Charges - Studio de 19 m² : Anciennement loué à 411 ¤ Hors Charges, actuellement en cours de rénovation - Studio de 26 m² : Loué à 333 ¤ Hors Charges - Appartement T2 : 50 m², anciennement loué à 598 ¤ Hors Charges, en cours de remise à la location après départ du locataire - Annexe de rangement : Louée à 40 ¤ Hors Charges Informations supplémentaires Tous les logements sont équipés de leur propre compteur d'eau et de leur propre compteur électrique. Cet immeuble offre un excellent mix entre logements déjà occupés et logements en cours de rénovation, ce qui garantit un potentiel de valorisation supplémentaire à court terme. Chloé Sarica 06 46 01 48 92 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30783436)

Caractéristiques

• Immeuble de 152.00 m²
• Construit en 1930
• Non connu électrique

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