Immeuble Marmande (47200)

Immeuble de rapport - 5 appartements et 7 garages

Situé sur la commune de Marmande, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif, avec 5 appartements actuellement loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Cet ensemble immobilier se compose de cinq logements répartis comme suit : * Appartement T3 : loué 590 ¤ par mois. * Appartement T3 : loué 592 ¤ par mois. * Appartement T4 : loué 660 ¤ par mois. * Appartement T2 : loué 460 ¤ par mois. * Appartement T3 bis : loué 545 ¤ par mois. L'ensemble génère ainsi un revenu locatif mensuel de 2 847 ¤, soit 34 164 ¤ de revenus locatifs annuels. Un véritable atout supplémentaire : l'immeuble dispose de 7 garages, permettant à chaque appartement de bénéficier d'un à deux garages, ainsi que d'une à deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n'est à prévoir, faisant de cet ensemble immobilier un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Avec ses cinq logements déjà occupés, ses nombreux stationnements privatifs et ses revenus locatifs attractifs, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immobilier sécurisé et rentable sur le secteur de Marmande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34136510)

En Exclusivité

• Immeuble de 260 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 363 m²
• Non connu électrique
• 10 parkings