Immeuble Marseille (13002) - Terrasses du port / MUCEM / Cathédrale de la Major / Pharo /Le Panier

Immeuble en plein coeur du Panier: 6 appartements

À vendre, immeuble de rapport en R+2 situé au coeur du Panier, quartier emblématique et touristique de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. La vente comprend 6 lots situés au 1er et 2ème étage sur les 7 lots de la copropriété (le 7ème lot est au RDC de la copropriété et à vendre séparement). Les 2 étages de cet immeuble sont en vente avec 3 appartements par étage. Le rez de chaussée est utilisé par un copropriétaire qui a une entrée indépendante. Excellent potentiel locatif. La toiture est en bon état et tous les appartements sont équipés de double vitrage. La vente se compose de six appartements : Premier étage: Lot 1 : T2 35.90m2 avec terrasse Loué 600EUR au prix de 130.000EUR Lot 2 : T2 48.88m2 Loué 600EUR au prix de 150.000EUR Lot 3 : Studio 34.77m2 Vide au prix de 110.000EUR Deuxième étage: Lot 4 : Studio 35.51m2 Loué 600EUR au prix de 70.000EUR Lot 5 : T2 38.90m2- Vide à rénover au prix de 100.000EUR Lot 6 : T3 58.03m2- Vide au prix de 180.000EUR Possibilité de négociation pour l'achat complet de l'immeuble. - La taxe foncière : 5 300 EUR/an dont 1200EUR pour les ordures ménagères. - Estimation locative : 50.000 EUR à l'année Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité de rentabilité dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 09 . 52 . 01 . 96 . 10 agencedu148aupanier @gmail .com !

Caractéristiques

• Immeuble de 250.39 m²
• Construit en 1800
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord

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