Immeuble Marseille (13003)

• 160.00 m²

400000 €

Immeuble R+2 en bon état 3 lots

Immeuble R+2 en bon état 3 lots Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble marseillais composé de 3 lots dont un rez-de-chaussée commercial en bon état, rue de la belle de mai, à quelques pas de la friche et de la caserne du muy. Dans un immeuble qui fait l'angle sur 3 expositions, Ouest, Sud et Est, vous découvrirez : - Un rez-de-chaussée local commercial exploité en tant que bar restaurant à bonne réputation loué 660eurosCC - Un premier étage T3 de 55m2 avec un balcon entièrement rénové et loué à 780eurosCC avec un locataire de confiance - Au deuxième un T3, vide avec balcon, propre, potentiel locatif 820eurosCC La structure de cet immeuble a été révisée et rénovée, notamment la structure des caves des balcons, une partie de la façade et la toiture. Avec son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation, projet caserne du muy (école, ministère de la justice, cinéma, espace de travail, cantine, espace culturel, salle de quartier et ateliers?). Ouverture de la gare St-Charles, arrivée du Tramway en 2027?Ce lot immobilier est un parfait placement à rentabilité. Monopropriété DPE : en cours Surface carrez : 160m2 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Caractéristiques

• Immeuble de 160.00 m²
• Radiateur électrique
• Orienté sud est ouest

Diagnostics énergétiques