Immeuble Marseille (13003)

• 225.00 m²

545000 €

Immeuble rapport 9% de rentabilité - rénové

Immeuble rapport 9% de rentabilité - rénové Skyline Real Estate vous propose à la vente deux immeubles de rapport rassemblés proche de la gare Saint Charles, du nouveau projet der la caserne de Muy,du Bd National et de la Friche belle de Mai. Composé de 6 lots rénovés avec extérieurs, l'immeuble est actuellement exploité en location courte durée. Immeuble de rapport très bien entretenu et entièrement rénovés : ? toiture révisée - velux changés - canalisation souterraine - appartements refaits à neuf - cage à escalier repeint 2021 - betonisation cave Loyers possibles des différents lots : > RDC gauche : 590euros > RDC droite t2 avec cours: 720euros > 1er étage droite T2 avec balcon : 700euros > 1er étage gauche grand studio balnéo avec balcon : 620euros > 2e étage droite T2/T3 avec balcon : 750euros > 2e étage gauche T2/T3 : 750euros Soit un loyer total de 4 130euros de loyers par mois. >Pas de copropriété >Faibles charges communes : 25euros/mois >taxe foncière 2.200euros > DPE C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Caractéristiques

• Immeuble de 225.00 m²
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques