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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Marseille (13015)"

1250000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 40 pièces
  • 1 450.00 m²

MINOTERIE - Ensemble immobilier 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue

MINOTERIE - Ensemble immobilier 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue mer - 13015 Llinares Immobilier vous propose : LA MINOTERIE. Dans le 15? arrondissement de Marseille, découvrez cet ensemble immobilier chargé d'histoire, composé d'une ancienne minoterie en pierre au caractère industriel remarquable, développant environ 1 300m² sur une parcelle de 1 396m². Le bâtiment principal, élevé en R+4 et prolongé par une mezzanine d'environ 150m², se distingue par son architecture authentique et sa façade de caractère. Une alcôve abritant une statue de la Vierge témoigne de l'histoire et de l'identité singulière du lieu. Plusieurs constructions annexes en pierre, élevées en R+1 et R+2, complètent la propriété. A entièrement réhabiliter, il présente de multiples possibilités : habitation, commerces, bureaux ou projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès le deuxième étage, une exceptionnelle vue mer à 180° s'ouvre sur l'horizon. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les commodités et les principaux axes de circulation. Par ses volumes, son architecture et son potentiel de transformation, LA MINOTERIE constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, bailleurs sociaux ou opérateurs immobiliers à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. Contact - Bruno Benessiano : 0609049300 - Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 - RCP : AT 426801 - BB/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 439euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier à vendre 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue mer - 13015

1250000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 40 pièces
  • 1 450.00 m²

MINOTERIE - Ensemble immobilier 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue

MINOTERIE - Ensemble immobilier 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue mer - 13015 Llinares Immobilier vous propose : LA MINOTERIE. Dans le 15? arrondissement de Marseille, découvrez cet ensemble immobilier chargé d'histoire, composé d'une ancienne minoterie en pierre au caractère industriel remarquable, développant environ 1 300m² sur une parcelle de 1 396m². Le bâtiment principal, élevé en R+4 et prolongé par une mezzanine d'environ 150m², se distingue par son architecture authentique et sa façade de caractère. Une alcôve abritant une statue de la Vierge témoigne de l'histoire et de l'identité singulière du lieu. Plusieurs constructions annexes en pierre, élevées en R+1 et R+2, complètent la propriété. A entièrement réhabiliter, il présente de multiples possibilités : habitation, commerces, bureaux ou projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès le deuxième étage, une exceptionnelle vue mer à 180° s'ouvre sur l'horizon. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les commodités et les principaux axes de circulation. Par ses volumes, son architecture et son potentiel de transformation, LA MINOTERIE constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, bailleurs sociaux ou opérateurs immobiliers à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. Contact - Bruno Benessiano : 0609049300 - Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 - RCP : AT 426801 - BB/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 439euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - DPE : vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier à vendre 1300 m² - Terrain 1396 m² - Vue mer - 13015

465000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 16 pièces
  • 257.70 m²

Produit d'investissement- Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015

Produit d'investissement- Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015 investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m2 de surface. L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3, 1 T2, 2 studios. Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8,84 % et assurant un retour sur investissement. L'immeuble est bien entretenu avec le façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforce la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une demande locative à long terme. Cette annonce référence 346686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 € et 11200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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795000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 289.00 m²

IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015

SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015 SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024. Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM). - Au RDC : 1 local commercial loué 9 360EUR/AN (plus foncier) depuis 2020 - 1 T4 avec terrasse loué 13 200EUR/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000EUR/AN. - Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600EUR/AN et 1 T3 loué 9600EUR/AN. Revenu locatif total 68 760EUR/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l'eau ils sont tous à la SEM. Taxe Foncière 2024 / 3051EUR Prix public 795 000EUR FAI charge acquéreur. Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO.

590000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 10 pièces
  • 408.00 m²

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX & ENTREPÔT OPPORTUNITÉ RARE

Je vous présente en exclusivité ce local professionnel de 411 m² hors murs, édifié sur une parcelle de 812 m², situé sur un axe très passant de Marseille 13015. Il offre un fort potentiel d'exploitation pour une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou mixte. Atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle avec deux entrées communicantes sur rue, idéal pour une activité nécessitant du passage et de l'accessibilité Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant 138 m² de bureaux : hall d'entrée, 6 espaces bureaux dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable) 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant servir de garage, stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé Aménagement extérieur optimisé : Parking privé goudronné (6 à 8 véhicules) Deux portails acier, clôture, haies et arbres assurant sécurité et discrétion Confort & équipements : Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques Puissance électrique 6 kVA triphasé adaptée aux besoins professionnels 3 sanitaires séparés Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Vous envisagez de vendre votre bien ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

650000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 10 pièces
  • 1 chambre
  • 338.00 m²

IMMEUBLE – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Prestige Immobilier vous propose à la vente un immeuble de caractère, idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent potentiel de rentabilité. Cet immeuble se compose de plusieurs logements indépendants, répartis sur trois niveaux, ainsi que de deux garages privatifs, permettant aussi bien une stratégie patrimoniale qu'un investissement locatif performant. Composition : - Rez-de-chaussée : Loft de 108m² Deux garage privatifs 17.1 + 41.3m² - 1er étage : Grand appartement 106m² avec terrasse 38m² Studio indépendant 17m² - 2ème étage : Grand appartement 106m² terrasse 18m² Les généreux volumes, les espaces extérieurs, la présence d'un ascenseur ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet ensemble un bien rare sur le marché. Les atouts : - Ascenseur - Terrasses et balcon - Deux garages - Grandes surfaces habitables Multiples possibilités d'exploitation : - investissement locatif classique - location meublée - colocation - division patrimoniale - activité mixte habitation/professionnelle Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de valorisation et de rendement.

995000 € - Vente - Immeuble Marseille

  • 40 pièces
  • 1 200.00 m²

EXCLUSIVITE ! Lot de 20 VILLAS !

EXCLUSIVITE ! Cabinet Conseil Immobilier vous présente un ensembre de 20 appartements locatifs, idéalement situés dans un quartier calme et recherché de St Antoine, marseille 13015.Bernard 07 69 66 80 26 Ce lot offre une belle oportunité d'investissement avec tous les appartements actuellement loués, assurant une rendement locatif trés élevé, immédiat et stable. Les appartements allant du 1 pièce au 3 pièces, sont répartis dans plusieurs bâtiments situés dans un secteur paisible, proche des commodités locales et bien desservi par les transports.Bernard 07 69 66 80 26 Que vous soyez investisseurs débutants ou expérimentés, ce bien constitue un investissement sécurisé. Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence.