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Immeuble Marseille (13015) - Bus 30

  • 7 pièces
  • 7 chambres
  • 222.00 m²

365000 €

# VIM20016702

Petit immeuble version Maison de Ville - Rue René d'Anjou

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 365.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 354.000,00EUR + 11.000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.

Caractéristiques

  • Immeuble de 222.00 m²
  • 7 pièces
  • 7 chambres
  • rez de chaussée
  • Terrasse
  • 3 salles de bain
  • 3 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud nord
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
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  • E
  • F
  • G

GITIMMO

Contactez CELLIER (EI) Laurent

A propos du prix du bien

  • Prix : 365000 €
  • Honoraires : 11000 € TTC soit 3.01 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : partagés entre le vendeur et l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 354000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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