Immeuble Mayenne (53100)

Immeuble de rapport – hyper centre de mayenne

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place. Situé en plein coeur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité. ? Partie commercialeLocal d'environ 32 m²Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation ? Partie habitationAppartement d'environ 70 m²Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usagesChauffage au gaz ? Atouts techniques2 compteurs d'eau2 compteurs électriques ? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte ? Performance énergétiqueDPE : D (commerce et appartement) ? RentabilitéSuperbe rentabilité nette : 9 % ? Dossier et détails financiers sur demandeUn bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale. ? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32552387)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 70.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 63.00 m²
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques